Balatonfüred SIP Készház Típusterv

Választható kivitelezési szintek

A kivitelezőnél az alábbi készültségi szintek választhatóak. Nettó árak, az ÁFA 5%. Csomagok részletes tartalma itt érthető el!

Kulcsrakész ár
74 397 000 Ft

Ingyenes

A közvetítői szolgáltatásunk teljes mértékben díjmentes az érdeklődők számára.

Független

Nem kötődünk egyetlen gyártóhoz vagy kivitelezőhöz sem. Az ország számos szakértő kivitelezője közül segítünk kiválasztani az Ön igényeinek leginkább megfelelő partnert.

Biztonságos

Csak olyan kivitelezőkkel működünk együtt, akik többéves szakmai tapasztalattal és hiteles referenciákkal rendelkeznek, ezzel garantálva a megbízhatóságot.

Szerkezetkész ár

Paraméterek

Bruttó alapterület

128 m²

Nettó alapterület

Szobák száma

3

Fürdőszobák száma

2

Balatonfüred SIP Készház Típusterv

Szobák száma

3

Fürdőszobák száma

2

Bruttó alapterület

128

Nettó alapterület

Leírás

Képzelje el, ahogy a tágas, több mint 26 négyzetméteres fedett teraszon indítja a napot egy csésze kávéval, hallgatva a madárcsicsergést. A Balatonfüred házat úgy terveztük, hogy a kint és a bent közötti határok elmosódjanak, és az otthona a nyugalom szigetévé váljon. Ez nem csupán egy épület, hanem egy életérzés, amely a modern dizájnt és a praktikumot ötvözi.

A ház szíve-lelke a hatalmas, egybenyitott konyha-étkező-nappali, amely fényárban úszik, és tökéletes teret biztosít a családi és baráti összejövetelekhez. Itt zajlik az élet: a közös főzések, a vasárnapi ebédek, az esti filmnézések. A tágas közösségi tér mellett a ház két különálló hálószobával gondoskodik a privát szféra megőrzéséről. A két fürdőszoba pedig garantálja, hogy a reggeli készülődés mindenki számára kényelmesen, sorban állás nélkül teljen.

Kinek ajánljuk a Balatonfüred otthont?

Tökéletes választás pároknak, akik tágas, levegős élettérre vágynak, vagy kisebb, 3-4 fős családoknak, ahol a gyerekek és a szülők is megtalálják a saját kis birodalmukat. Az átgondolt tervezésnek köszönhetően mindenki kényelmesen elfér, a háztartási helyiség és a külső tároló pedig segít rendet tartani a mindennapokban.

De mi a titka ennek a modern otthonnak? A válasz a jövőbemutató SIP panel technológiában rejlik. Ez a különleges szendvicsszerkezet nemcsak rendkívül stabillá és időtállóvá teszi az épületet, de a kiemelkedő hőszigetelésnek köszönhetően a rezsiköltségek is drasztikusan csökkennek. Télen meleg, nyáron hűvös otthon várja, minimális energiafelhasználással. Mivel az elemek méretpontosan, gyárban készülnek, az építkezés hónapokkal rövidebb ideig tart, mint egy hagyományos háznál, és szinte építési hulladék nélkül zajlik – ezzel nemcsak a környezetet, de a pénztárcáját is kíméli.

A Balatonfüred házban élni annyit jelent, mint minden nap élvezni a gondtalan, energiatudatos és modern élet minden előnyét. Tegye meg az első lépést álmai otthona felé: kérjen ingyenes konzultációt kollégánktól!

Alaprajz

Kattintson az alaprajzra a nagyobb mérethez!

Részletes műszaki tartalom SIP házak esetén

Az árajánlat a készház teljes kivitelezésének főbb műszaki elemeit tartalmazza, az alábbi műszaki paraméterekkel:

Kulcsrakész állapot

Az alapár tartalmazza:

🧱 Hő- és vízszigetelés

  • Homlokzati hőszigetelés:
    • 15–20 cm vastag EPS hőszigetelő rendszer
    • Üvegszövet hálóval, élvédőkkel, ragasztva és dübelezve
  • Lábazati szigetelés:
    • 10 cm vastag XPS hőszigetelés
    • Mechanikai védelemmel ellátva

Födém- és tetőszigetelés:

  • 30–35 cm vastag cellulóz vagy szálas hőszigetelés
  • Párazáró és páraáteresztő fóliarendszerrel
  • Padlószigetelés:
    • 10–15 cm lépésálló EPS hőszigetelés
    • Technológiai rétegrend szerint

Vízszigetelés:

  • Kenhető vízszigetelés fürdőszobákban, WC-ben, teraszokon

🧱 Szárazépítés – gipszkarton szerkezetek

  • Válaszfalak:
    • 75–100 mm vastag acél vázszerkezet
    • Kétoldali gipszkarton borítással
    • Normál, impregnált vagy tűzgátló kivitelben
  • Álmennyezetek:
    • Függesztett gipszkarton álmennyezet
    • Gépészeti és világítási előkészítéssel
  • Dobozolások, előfalak:
    • Gépészeti vezetékek, szerelvények eltakarására

🏗️ Aljzatképzés – estrich beton

  • Aljzatbeton (esztrich):
    • 5–7 cm vastag cementesztrich
    • Szükség szerint hálóerősítéssel
    • Padlófűtés fogadására alkalmas kivitelben

🪟 Nyílászárók kapcsolódó szerkezetei

  • Ablakkávák és ajtócsatlakozások kialakítása
  • Hőhídmentes csatlakozások előkészítése
  • Gipszkarton és vakolható felületek kialakítása

Villanyszerelés

  • Teljes villamos alapszerelés
  • Vezetékek védőcsövezése falban, födémben és aljzatban
  • Dugaljak és kapcsolók kiépítése helyiségenként, alap kiosztás szerint
  • Mennyezeti és fali lámpakiállások kialakítása
  • Elektromos elosztószekrény kialakítása, kismegszakítókkal

Földelési rendszer és érintésvédelem

  • Gyengeáramú előkészítések (TV, internet)

Megjegyzés:

A lámpatestek és szerelvények típusa, dizájnja megrendelői választás szerint kerül meghatározásra.

🔥 Fűtési rendszer

  • Igény esetén elektromos padlófűtés kiépítése
  • Osztó-gyűjtő rendszer kialakítása
  • Helyiségenkénti fűtési körök
  • Szabályozhatóság előkészítése
  • Hűtő-fűtő klíma

🚿 Víz- és csatornahálózat

  • Hideg- és melegvíz vezetékek kiépítése
  • Szennyvízcsatorna-hálózat kialakítása
  • Vizes helyiségek teljes gépészeti előkészítése
  • Szerelvények kiállásainak kialakítása

🌬️ Kiegészítő gépészet

  • Gépészeti aknák, vezetékek eldobozolása
  • Szellőzési pontok előkészítése
  • Hőtermelő berendezés fogadására alkalmas rendszerkialakítás

A gépészeti és villamos szerelvények típusa, márkája és értékkategóriája a kiválasztott csomag és egyedi egyeztetés alapján kerül meghatározásra.

🧱 Hidegburkolatok

  • Kerámia burkolatok (fürdőszoba, WC, előtér, konyha)
  • Burkolás ragasztott technológiával
  • Vágások, élképzések, szegélyek kialakítása
  • Fal- és padlóburkolatok kialakítása
  • Kenhető vízszigetelésre történő burkolás vizes helyiségekben

🌳 Melegburkolatok

  • Laminált padló vagy vinyl burkolat
  • Alátétfóliával, dilatációs hézagokkal
  • Szegélylécek elhelyezése
  • Fűtési rendszerhez kompatibilis kivitel

🎨 Festés, felületképzés

  • Gipszkarton és vakolt felületek glettelése
  • Teljes falfelületek csiszolása
  • 2 réteg diszperziós falfestés, fehér színben
  • Mennyezetek festése

Építési technológia

A SIP panelek előnyei

SIP Panel Szerkezet
SIP panel ház

SIP technológia – a jövő építési megoldása

A SIP (Structural Insulated Panel) egy korszerű, nagy teherbírású, háromrétegű építőpanel, amely két erős OSB-lap között zárt, hőszigetelő magot tartalmaz. Ez a szerkezet egyszerre biztosít kivételes hőszigetelést, statikai stabilitást és gyors szerelhetőséget. A panelek milliméter pontosan, üzemi körülmények között készülnek, így a helyszíni építés már inkább szerelés, mint hagyományos építkezés – tisztán, gyorsan, precízen.

Gyors kivitelezés, rövidebb átadás

A gyárban előkészített elemeknek köszönhetően egy SIP-ház akár 120–160 nap alatt kulcsrakészen elkészülhet. Az építkezés nem függ az időjárástól, és minimális az emberi hibalehetőség.

Költséghatékony és hulladékmentes

A pontos gyártás miatt szinte nincs anyagveszteség, így a kivitelezés olcsóbb, tervezhetőbb és fenntarthatóbb.

Kiemelkedő teljesítmény

Egy 30 cm-es SIP fal elérheti a passzívház-szintű szigetelést, ami jelentős energiamegtakarítást és alacsony rezsit eredményez. Az Egger OSB 4 TOP panelek formaldehid-mentesek, vízállók és tűzállók. A szerkezet földrengésbiztos, akár 30 év garanciával.

Választható kivitelezési szintek

Nettó árak, az ÁFA 5%. Csomagok részletes tartalma itt érthető el!
Kulcsrakész ár

Miért rajtunk keresztül vegye fel a kapcsolatot a kivitelezővel?

Ingyenes

A közvetítői szolgáltatásunk teljes mértékben díjmentes az érdeklődők számára.

Független

Nem kötődünk egyetlen gyártóhoz vagy kivitelezőhöz sem. Az ország számos szakértő kivitelezője közül segítünk kiválasztani az Ön igényeinek leginkább megfelelő partnert.

Biztonságos

Csak olyan kivitelezőkkel működünk együtt, akik többéves szakmai tapasztalattal és hiteles referenciákkal rendelkeznek, ezzel garantálva a megbízhatóságot.

Ha rajtunk keresztül rendeli meg, akkor 100.000 Ft-os IKEA vásárlási utalványt adunk ajándékba!

Azok számára, akik rajtunk keresztül veszik fel a kapcsolatot egy kivitelezővel, nemcsak az ingyenes tanácsadás előnyeit biztosítjuk, hanem egy 100 000 Ft értékű IKEA ajándékkártyával is megajándékozzuk, amennyiben szerződéskötésre kerül sor. Bővebben itt!

100 000Ft értékű IKEA kupont adunk ajándékba!

További részletek

Leírás

Képzelje el, ahogy a tágas, több mint 26 négyzetméteres fedett teraszon indítja a napot egy csésze kávéval, hallgatva a madárcsicsergést. A Balatonfüred házat úgy terveztük, hogy a kint és a bent közötti határok elmosódjanak, és az otthona a nyugalom szigetévé váljon. Ez nem csupán egy épület, hanem egy életérzés, amely a modern dizájnt és a praktikumot ötvözi.

A ház szíve-lelke a hatalmas, egybenyitott konyha-étkező-nappali, amely fényárban úszik, és tökéletes teret biztosít a családi és baráti összejövetelekhez. Itt zajlik az élet: a közös főzések, a vasárnapi ebédek, az esti filmnézések. A tágas közösségi tér mellett a ház két különálló hálószobával gondoskodik a privát szféra megőrzéséről. A két fürdőszoba pedig garantálja, hogy a reggeli készülődés mindenki számára kényelmesen, sorban állás nélkül teljen.

Kinek ajánljuk a Balatonfüred otthont?

Tökéletes választás pároknak, akik tágas, levegős élettérre vágynak, vagy kisebb, 3-4 fős családoknak, ahol a gyerekek és a szülők is megtalálják a saját kis birodalmukat. Az átgondolt tervezésnek köszönhetően mindenki kényelmesen elfér, a háztartási helyiség és a külső tároló pedig segít rendet tartani a mindennapokban.

De mi a titka ennek a modern otthonnak? A válasz a jövőbemutató SIP panel technológiában rejlik. Ez a különleges szendvicsszerkezet nemcsak rendkívül stabillá és időtállóvá teszi az épületet, de a kiemelkedő hőszigetelésnek köszönhetően a rezsiköltségek is drasztikusan csökkennek. Télen meleg, nyáron hűvös otthon várja, minimális energiafelhasználással. Mivel az elemek méretpontosan, gyárban készülnek, az építkezés hónapokkal rövidebb ideig tart, mint egy hagyományos háznál, és szinte építési hulladék nélkül zajlik – ezzel nemcsak a környezetet, de a pénztárcáját is kíméli.

A Balatonfüred házban élni annyit jelent, mint minden nap élvezni a gondtalan, energiatudatos és modern élet minden előnyét. Tegye meg az első lépést álmai otthona felé: kérjen ingyenes konzultációt kollégánktól!

Alaprajz

Részletes műszaki tartalom SIP házak esetén

Az árajánlat a készház teljes kivitelezésének főbb műszaki elemeit tartalmazza, az alábbi műszaki paraméterekkel:

Kulcsrakész állapot

Az alapár tartalmazza:

🧱 Hő- és vízszigetelés

  • Homlokzati hőszigetelés:
    • 15–20 cm vastag EPS hőszigetelő rendszer
    • Üvegszövet hálóval, élvédőkkel, ragasztva és dübelezve
  • Lábazati szigetelés:
    • 10 cm vastag XPS hőszigetelés
    • Mechanikai védelemmel ellátva

Födém- és tetőszigetelés:

  • 30–35 cm vastag cellulóz vagy szálas hőszigetelés
  • Párazáró és páraáteresztő fóliarendszerrel
  • Padlószigetelés:
    • 10–15 cm lépésálló EPS hőszigetelés
    • Technológiai rétegrend szerint

Vízszigetelés:

  • Kenhető vízszigetelés fürdőszobákban, WC-ben, teraszokon

🧱 Szárazépítés – gipszkarton szerkezetek

  • Válaszfalak:
    • 75–100 mm vastag acél vázszerkezet
    • Kétoldali gipszkarton borítással
    • Normál, impregnált vagy tűzgátló kivitelben
  • Álmennyezetek:
    • Függesztett gipszkarton álmennyezet
    • Gépészeti és világítási előkészítéssel
  • Dobozolások, előfalak:
    • Gépészeti vezetékek, szerelvények eltakarására

🏗️ Aljzatképzés – estrich beton

  • Aljzatbeton (esztrich):
    • 5–7 cm vastag cementesztrich
    • Szükség szerint hálóerősítéssel
    • Padlófűtés fogadására alkalmas kivitelben

🪟 Nyílászárók kapcsolódó szerkezetei

  • Ablakkávák és ajtócsatlakozások kialakítása
  • Hőhídmentes csatlakozások előkészítése
  • Gipszkarton és vakolható felületek kialakítása

Villanyszerelés

  • Teljes villamos alapszerelés
  • Vezetékek védőcsövezése falban, födémben és aljzatban
  • Dugaljak és kapcsolók kiépítése helyiségenként, alap kiosztás szerint
  • Mennyezeti és fali lámpakiállások kialakítása
  • Elektromos elosztószekrény kialakítása, kismegszakítókkal

Földelési rendszer és érintésvédelem

  • Gyengeáramú előkészítések (TV, internet)

Megjegyzés:

A lámpatestek és szerelvények típusa, dizájnja megrendelői választás szerint kerül meghatározásra.

🔥 Fűtési rendszer

  • Igény esetén elektromos padlófűtés kiépítése
  • Osztó-gyűjtő rendszer kialakítása
  • Helyiségenkénti fűtési körök
  • Szabályozhatóság előkészítése
  • Hűtő-fűtő klíma

🚿 Víz- és csatornahálózat

  • Hideg- és melegvíz vezetékek kiépítése
  • Szennyvízcsatorna-hálózat kialakítása
  • Vizes helyiségek teljes gépészeti előkészítése
  • Szerelvények kiállásainak kialakítása

🌬️ Kiegészítő gépészet

  • Gépészeti aknák, vezetékek eldobozolása
  • Szellőzési pontok előkészítése
  • Hőtermelő berendezés fogadására alkalmas rendszerkialakítás

A gépészeti és villamos szerelvények típusa, márkája és értékkategóriája a kiválasztott csomag és egyedi egyeztetés alapján kerül meghatározásra.

🧱 Hidegburkolatok

  • Kerámia burkolatok (fürdőszoba, WC, előtér, konyha)
  • Burkolás ragasztott technológiával
  • Vágások, élképzések, szegélyek kialakítása
  • Fal- és padlóburkolatok kialakítása
  • Kenhető vízszigetelésre történő burkolás vizes helyiségekben

🌳 Melegburkolatok

  • Laminált padló vagy vinyl burkolat
  • Alátétfóliával, dilatációs hézagokkal
  • Szegélylécek elhelyezése
  • Fűtési rendszerhez kompatibilis kivitel

🎨 Festés, felületképzés

  • Gipszkarton és vakolt felületek glettelése
  • Teljes falfelületek csiszolása
  • 2 réteg diszperziós falfestés, fehér színben
  • Mennyezetek festése

Technológia

A SIP panelek előnyei

SIP technológia – a jövő építési megoldása

A SIP (Structural Insulated Panel) egy korszerű, nagy teherbírású, háromrétegű építőpanel, amely két erős OSB-lap között zárt, hőszigetelő magot tartalmaz. Ez a szerkezet egyszerre biztosít kivételes hőszigetelést, statikai stabilitást és gyors szerelhetőséget. A panelek milliméter pontosan, üzemi körülmények között készülnek, így a helyszíni építés már inkább szerelés, mint hagyományos építkezés – tisztán, gyorsan, precízen.

Gyors kivitelezés, rövidebb átadás

A gyárban előkészített elemeknek köszönhetően egy SIP-ház akár 120–160 nap alatt kulcsrakészen elkészülhet. Az építkezés nem függ az időjárástól, és minimális az emberi hibalehetőség.

Költséghatékony és hulladékmentes

A pontos gyártás miatt szinte nincs anyagveszteség, így a kivitelezés olcsóbb, tervezhetőbb és fenntarthatóbb.

Kiemelkedő teljesítmény

Egy 30 cm-es SIP fal elérheti a passzívház-szintű szigetelést, ami jelentős energiamegtakarítást és alacsony rezsit eredményez. Az Egger OSB 4 TOP panelek formaldehid-mentesek, vízállók és tűzállók. A szerkezet földrengésbiztos, akár 30 év garanciával.

General Kommando

PARTNER

Generál Kommandó

A típusház kivitelezője:

General Kommando

Generál Kommandó

A GenerálKommandó megbízható, tapasztalt kivitelezőcsapat, akik a minőségi, precíz munkavégzés mellett elkötelezettek a határidők és az ügyféligények maradéktalan teljesítése iránt. Projektjeikben a szakmai igényesség és az átlátható, partneri kommunikáció találkozik, így az építkezés folyamata biztonságos és kiszámítható élménnyé válik. SIP paneles és Leier Kéregfalas készház kivitelezést is vállal.

További Generál Kommandó készházak
114.25 m²
4 szoba
79.2 m²
3 szoba
76.45 m²
4 szoba
113.28 m²
4 szoba
97.73 m²
4 szoba
159.64 m²
5 szoba

Hasonló házak

160 m²
4 szoba
Szerkezetkész ár: 76 019 580 Ft
107 m²
4 szoba
Szerkezetkész ár: 43 816 500 Ft
82 m²
3 szoba
Szerkezetkész ár: 33 041 225 Ft
114.25 m²
4 szoba
79.2 m²
3 szoba
76.45 m²
4 szoba

Otthon Start Hitel

Akár 150 millió forintos családi házat is építhetsz, amire akár 50 milló forint hitelt is felvehetsz, 3%-is fix kamattal!