m²
m²
Alaprajz
Kattintson az alaprajzra a nagyobb mérethez!
Leírás
A Timi 52 jó példa arra, hogy egy körülbelül 52 m²-es készháznak nem kell szűkösnek érződnie. Az alaprajz legnagyobb erőssége, hogy a rendelkezésre álló terület jelentős része oda került, ahol a mindennapi élet valóban zajlik: a nappali, a konyha és az étkező egyetlen, 27,99 m²-es közös térben kapott helyet. Nincs hosszú folyosó, és alig van elvesztegetett közlekedőterület, ezért belépve inkább egy nyitott, jól használható otthon benyomását kelti, mintsem egy ötven négyzetméter körüli házét.
A házban egy 10,11 m²-es külön hálószoba található, mellette pedig a méretéhez képest kifejezetten tágas, 7,79 m²-es fürdőszoba kapott helyet. Utóbbiban az alaprajz szerint még fürdőkád is kényelmesen elfér, ami egy ilyen kompakt háznál egyáltalán nem magától értetődő. Az 5,62 m²-es szélfogó szintén praktikus részlet: a bejárati ajtó nem közvetlenül a nappaliba nyílik, így kabátoknak, cipőknek és tárolóbútornak is marad egy külön átmeneti tér.
A Timi 52 igazi különlegessége azonban a ház és a kert kapcsolata. A terven egy 21,74 m²-es fedett, valamint egy 43,46 m²-es nyitott terasz szerepel, vagyis a kültéri élettér összességében még a ház belső alapterületénél is nagyobb. Jó időben ezért egészen máshogy használható az otthon: a fedett részből lehet szabadtéri étkező vagy árnyékos pihenőhely, a nagy nyitott teraszon pedig bőven jut hely növényeknek, napozóágyaknak vagy egy nagyobb kerti társaságnak. Ennél a típusnál különösen érdemes átgondolni a telekre helyezést és a terasz tájolását, mert megfelelő fekvéssel éppen ez a kültéri rész válhat a ház egyik legértékesebb „helyiségévé”.
Az alaprajz alapján a Timi 52 elsősorban egy vagy két ember számára kényelmes állandó otthon. Jó választás lehet első közös házat kereső pároknak, olyanoknak, akik tudatosan kisebb és könnyebben fenntartható házban szeretnének élni, vagy idősebb pároknak, akiknek már nincs szükségük több hálószobára. A földszintes kialakítás ebben az élethelyzetben külön előny lehet.
Nyaralóként vagy hétvégi házként szintén nagyon jól működhet, különösen a nagyméretű teraszok miatt. A nappaliban természetesen kialakítható alkalmi fekvőhely is, de egy gyermekkel hosszú távú családi otthonként már kompromisszumokat kívánna, hiszen jelenlegi formájában csak egy külön hálószobával rendelkezik. Ha viszont a cél nem minél több helyiség, hanem kevés, valóban használható tér és egy nagy közös nappali, akkor éppen ez az egyszerűség adja a Timi 52 vonzerejét.
Egy könnyűszerkezetes háznál nem csak az számít, hogy gyorsabban elkészülhet. A vékonyabb falszerkezet miatt ugyanakkora külső méretből valamivel több használható belső tér maradhat, ami egy ilyen, eleve kompakt háznál különösen értékes. A megfelelő szigeteléssel az energiaigény is alacsonyan tartható, az építkezés pedig jóval kevesebb „vizes” munkával jár, mint egy hagyományos falazott háznál.
A Timi 52-nél ez jól látható: nincs fölöslegesen nagyra méretezett közlekedő vagy kihasználatlan helyiség. Ennél a háznál sokkal fontosabb a tér jó elosztása, mint néhány plusz négyzetméter a papíron. Ha valaki tudatosan kisebb otthont keres, érdemes inkább azt nézni, hogy a rendelkezésre álló területből mennyi lesz valóban jól használható a hétköznapokban.
A Timi 52 helyszínen szerelt favázas szerkezettel készülhet. Ez azt jelenti, hogy a ház váza nem kész falelemek formájában érkezik az építkezésre: a faszerkezetet a helyszínen állítják össze, majd a váz közé kerül a hőszigetelés, erre pedig kívül és belül is felépülnek a szükséges rétegek.
Ennek van egy kifejezetten praktikus előnye is. A helyszíni építés valamivel nagyobb szabadságot hagy, így bizonyos belső részleteken vagy gépészeti megoldásokon még a kivitelezés során is könnyebb változtatni, mint egy teljesen előregyártott rendszer esetében.
A favázas háznál ugyanakkor különösen sok múlik azon, hogyan készül el maga a szerkezet. Nem elég vastag szigetelést tenni a falba: fontos a megfelelő párazárás, a külső páraáteresztő réteg és a hőhidak gondos kialakítása is. Ha ezek rendben vannak, a végeredmény egy jól hőszigetelt, energiatakarékos és hosszú élettartamú ház lehet. A technológia további előnye, hogy az építés gyors: megfelelő szervezéssel egy családi ház akár néhány hónap alatt eljuthat a kulcsrakész állapotig.
A favázas könnyűszerkezetes házépítési technológiáról itt olvashat részletesebben.
A Timi 52 kivitelezője a Tetőt Mindenkinek-Ház Kft., egy magyar családi vállalkozás, amely több mint 30 éve foglalkozik építéssel. Évente körülbelül 10–12 házat készítenek, vagyis nem nagyüzemi rendszerben dolgoznak. Ez ennél a technológiánál kifejezetten előny lehet, hiszen a helyszínen épített favázas házaknál sok múlik a kivitelezés részletein és azon, hogy menet közben mennyire lehet egyeztetni a megrendelővel.
A cég bemutatkozása alapján erre tudatosan építenek is: a kivitelezés során kommunikálnak a megrendelővel, elmagyarázzák az egyes döntések hátterét, és bizonyos módosításokra még az építés közben is van lehetőség. Solymáron egy lakott, használatbavételi engedéllyel rendelkező bemutatóházuk is megtekinthető előzetes időpont-egyeztetéssel, így a technológia nemcsak terveken, hanem egy valóban használt otthonban is megtapasztalható.
A Tetőt Mindenkinek-Ház Kft. kivitelezői bemutatkozását itt olvashatja el részletesebben.
Tetszik ez a típusház? Kérjen ingyenes konzultációt kollégánktól!
Egyedi megoldásokat is megvalósítunk, bizonyos részek változtathatók (pl.: szigetelés típus, klíma típus, elektromos fűtőpanel típus, falak színe…) Ezek a módosítások árváltozással járhatnak.
Egyedi megoldásokat is megvalósítunk, bizonyos részek változtathatók (pl.: szigetelés típus, klíma típus, elektromos fűtőpanel típus, falak színe…) Ezek a módosítások árváltozással járhatnak.
Egyedi megoldásokat is megvalósítunk, bizonyos részek változtathatók (pl.: szigetelés típus, klíma típus, elektromos fűtőpanel típus, falak színe…) Ezek a módosítások árváltozással járhatnak.
Építési technológia
A helyszíni favázas könnyűszerkezetű építési mód egy modern és hatékony technológia, amely egyre népszerűbbé válik Magyarországon is. Lényege, hogy az épület tartószerkezetét egy előre méretezett, gomba- és rovarkár elleni védelemmel ellátott fa vázszerkezet adja, amelyet közvetlenül az építkezés helyszínén állítanak össze. Ez a vázrendszer biztosítja az épület stabilitását és teherbírását, hasonlóan egy hagyományos téglaházhoz.
Az építkezés a betonalap elkészítése után a faváz helyszíni összeállításával folytatódik. A fa vázoszlopok közé üvegszálas hőszigetelés, mindkét oldalára pedig OSB3 nehézlemez kerül, majd a belső oldalra még egy réteg gipszkartont tesznek. A gépészeti vezetékeket egyszerűen a falszerkezetben vezetik el. Ennek a „száraz” építési technológiának köszönhetően a folyamat rendkívül gyors és az időjárástól kevésbé függ, egy szerkezetkész ház akár hetek alatt elkészülhet.
A helyszíni szerelés egyik legnagyobb előnye a készházakkal szemben a rugalmasság, mind a tervezés, mind a logisztika terén. A helyszíni építkezés logisztikája jóval egyszerűbb, mivel csak az alapanyagokat kell a telekre szállítani, így a nehezen megközelíthető, szűk utcával rendelkező telkek sem jelentenek akadályt, ellentétben a készházak nagyméretű falpaneleinek szállításával, amihez speciális járművek és daru szükséges.
Miért rajtunk keresztül vegye fel a kapcsolatot a kivitelezővel?
A közvetítői szolgáltatásunk teljes mértékben díjmentes az érdeklődők számára.
Nem kötődünk egyetlen gyártóhoz vagy kivitelezőhöz sem. Az ország számos szakértő kivitelezője közül segítünk kiválasztani az Ön igényeinek leginkább megfelelő partnert.
Csak olyan kivitelezőkkel működünk együtt, akik többéves szakmai tapasztalattal és hiteles referenciákkal rendelkeznek, ezzel garantálva a megbízhatóságot.
Ha rajtunk keresztül rendeli meg, akkor 100.000 Ft-os IKEA vásárlási utalványt adunk ajándékba!
Azok számára, akik rajtunk keresztül veszik fel a kapcsolatot egy kivitelezővel, nemcsak az ingyenes tanácsadás előnyeit biztosítjuk, hanem egy 100 000 Ft értékű IKEA ajándékkártyával is megajándékozzuk, amennyiben szerződéskötésre kerül sor. Bővebben itt!
100 000Ft értékű IKEA kupont adunk ajándékba!
További részletek
Leírás
A Timi 52 jó példa arra, hogy egy körülbelül 52 m²-es készháznak nem kell szűkösnek érződnie. Az alaprajz legnagyobb erőssége, hogy a rendelkezésre álló terület jelentős része oda került, ahol a mindennapi élet valóban zajlik: a nappali, a konyha és az étkező egyetlen, 27,99 m²-es közös térben kapott helyet. Nincs hosszú folyosó, és alig van elvesztegetett közlekedőterület, ezért belépve inkább egy nyitott, jól használható otthon benyomását kelti, mintsem egy ötven négyzetméter körüli házét.
A házban egy 10,11 m²-es külön hálószoba található, mellette pedig a méretéhez képest kifejezetten tágas, 7,79 m²-es fürdőszoba kapott helyet. Utóbbiban az alaprajz szerint még fürdőkád is kényelmesen elfér, ami egy ilyen kompakt háznál egyáltalán nem magától értetődő. Az 5,62 m²-es szélfogó szintén praktikus részlet: a bejárati ajtó nem közvetlenül a nappaliba nyílik, így kabátoknak, cipőknek és tárolóbútornak is marad egy külön átmeneti tér.
A Timi 52 igazi különlegessége azonban a ház és a kert kapcsolata. A terven egy 21,74 m²-es fedett, valamint egy 43,46 m²-es nyitott terasz szerepel, vagyis a kültéri élettér összességében még a ház belső alapterületénél is nagyobb. Jó időben ezért egészen máshogy használható az otthon: a fedett részből lehet szabadtéri étkező vagy árnyékos pihenőhely, a nagy nyitott teraszon pedig bőven jut hely növényeknek, napozóágyaknak vagy egy nagyobb kerti társaságnak. Ennél a típusnál különösen érdemes átgondolni a telekre helyezést és a terasz tájolását, mert megfelelő fekvéssel éppen ez a kültéri rész válhat a ház egyik legértékesebb „helyiségévé”.
Az alaprajz alapján a Timi 52 elsősorban egy vagy két ember számára kényelmes állandó otthon. Jó választás lehet első közös házat kereső pároknak, olyanoknak, akik tudatosan kisebb és könnyebben fenntartható házban szeretnének élni, vagy idősebb pároknak, akiknek már nincs szükségük több hálószobára. A földszintes kialakítás ebben az élethelyzetben külön előny lehet.
Nyaralóként vagy hétvégi házként szintén nagyon jól működhet, különösen a nagyméretű teraszok miatt. A nappaliban természetesen kialakítható alkalmi fekvőhely is, de egy gyermekkel hosszú távú családi otthonként már kompromisszumokat kívánna, hiszen jelenlegi formájában csak egy külön hálószobával rendelkezik. Ha viszont a cél nem minél több helyiség, hanem kevés, valóban használható tér és egy nagy közös nappali, akkor éppen ez az egyszerűség adja a Timi 52 vonzerejét.
Egy könnyűszerkezetes háznál nem csak az számít, hogy gyorsabban elkészülhet. A vékonyabb falszerkezet miatt ugyanakkora külső méretből valamivel több használható belső tér maradhat, ami egy ilyen, eleve kompakt háznál különösen értékes. A megfelelő szigeteléssel az energiaigény is alacsonyan tartható, az építkezés pedig jóval kevesebb „vizes” munkával jár, mint egy hagyományos falazott háznál.
A Timi 52-nél ez jól látható: nincs fölöslegesen nagyra méretezett közlekedő vagy kihasználatlan helyiség. Ennél a háznál sokkal fontosabb a tér jó elosztása, mint néhány plusz négyzetméter a papíron. Ha valaki tudatosan kisebb otthont keres, érdemes inkább azt nézni, hogy a rendelkezésre álló területből mennyi lesz valóban jól használható a hétköznapokban.
A Timi 52 helyszínen szerelt favázas szerkezettel készülhet. Ez azt jelenti, hogy a ház váza nem kész falelemek formájában érkezik az építkezésre: a faszerkezetet a helyszínen állítják össze, majd a váz közé kerül a hőszigetelés, erre pedig kívül és belül is felépülnek a szükséges rétegek.
Ennek van egy kifejezetten praktikus előnye is. A helyszíni építés valamivel nagyobb szabadságot hagy, így bizonyos belső részleteken vagy gépészeti megoldásokon még a kivitelezés során is könnyebb változtatni, mint egy teljesen előregyártott rendszer esetében.
A favázas háznál ugyanakkor különösen sok múlik azon, hogyan készül el maga a szerkezet. Nem elég vastag szigetelést tenni a falba: fontos a megfelelő párazárás, a külső páraáteresztő réteg és a hőhidak gondos kialakítása is. Ha ezek rendben vannak, a végeredmény egy jól hőszigetelt, energiatakarékos és hosszú élettartamú ház lehet. A technológia további előnye, hogy az építés gyors: megfelelő szervezéssel egy családi ház akár néhány hónap alatt eljuthat a kulcsrakész állapotig.
A favázas könnyűszerkezetes házépítési technológiáról itt olvashat részletesebben.
A Timi 52 kivitelezője a Tetőt Mindenkinek-Ház Kft., egy magyar családi vállalkozás, amely több mint 30 éve foglalkozik építéssel. Évente körülbelül 10–12 házat készítenek, vagyis nem nagyüzemi rendszerben dolgoznak. Ez ennél a technológiánál kifejezetten előny lehet, hiszen a helyszínen épített favázas házaknál sok múlik a kivitelezés részletein és azon, hogy menet közben mennyire lehet egyeztetni a megrendelővel.
A cég bemutatkozása alapján erre tudatosan építenek is: a kivitelezés során kommunikálnak a megrendelővel, elmagyarázzák az egyes döntések hátterét, és bizonyos módosításokra még az építés közben is van lehetőség. Solymáron egy lakott, használatbavételi engedéllyel rendelkező bemutatóházuk is megtekinthető előzetes időpont-egyeztetéssel, így a technológia nemcsak terveken, hanem egy valóban használt otthonban is megtapasztalható.
A Tetőt Mindenkinek-Ház Kft. kivitelezői bemutatkozását itt olvashatja el részletesebben.
Tetszik ez a típusház? Kérjen ingyenes konzultációt kollégánktól!
Alaprajz
Egyedi megoldásokat is megvalósítunk, bizonyos részek változtathatók (pl.: szigetelés típus, klíma típus, elektromos fűtőpanel típus, falak színe…) Ezek a módosítások árváltozással járhatnak.
Egyedi megoldásokat is megvalósítunk, bizonyos részek változtathatók (pl.: szigetelés típus, klíma típus, elektromos fűtőpanel típus, falak színe…) Ezek a módosítások árváltozással járhatnak.
Egyedi megoldásokat is megvalósítunk, bizonyos részek változtathatók (pl.: szigetelés típus, klíma típus, elektromos fűtőpanel típus, falak színe…) Ezek a módosítások árváltozással járhatnak.
Technológia
A helyszíni favázas könnyűszerkezetű építési mód egy modern és hatékony technológia, amely egyre népszerűbbé válik Magyarországon is. Lényege, hogy az épület tartószerkezetét egy előre méretezett, gomba- és rovarkár elleni védelemmel ellátott fa vázszerkezet adja, amelyet közvetlenül az építkezés helyszínén állítanak össze. Ez a vázrendszer biztosítja az épület stabilitását és teherbírását, hasonlóan egy hagyományos téglaházhoz.
Az építkezés a betonalap elkészítése után a faváz helyszíni összeállításával folytatódik. A fa vázoszlopok közé üvegszálas hőszigetelés, mindkét oldalára pedig OSB3 nehézlemez kerül, majd a belső oldalra még egy réteg gipszkartont tesznek. A gépészeti vezetékeket egyszerűen a falszerkezetben vezetik el. Ennek a „száraz” építési technológiának köszönhetően a folyamat rendkívül gyors és az időjárástól kevésbé függ, egy szerkezetkész ház akár hetek alatt elkészülhet.
A helyszíni szerelés egyik legnagyobb előnye a készházakkal szemben a rugalmasság, mind a tervezés, mind a logisztika terén. A helyszíni építkezés logisztikája jóval egyszerűbb, mivel csak az alapanyagokat kell a telekre szállítani, így a nehezen megközelíthető, szűk utcával rendelkező telkek sem jelentenek akadályt, ellentétben a készházak nagyméretű falpaneleinek szállításával, amihez speciális járművek és daru szükséges.
A típusház kivitelezője:
Hasonló házak
Otthon Start Hitel
Akár 150 millió forintos családi házat is építhetsz, amire akár 50 milló forint hitelt is felvehetsz, 3%-is fix kamattal!
